Уфа, Россия
|
Ваш ЮристПравовая поддержка Первичная консультация бесплатно |
|
Навигация
|
СНИЖЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКАВ каких случаях, возможно, уменьшить кадастровую стоимость земельного участка, иного объекта недвижимости? Законодатель закрепил право обращения в суд физических и юридических лиц с иском об оспаривании кадастровой стоимости только в случаях, если завышенная стоимость затрагивает права и обязанности этих лиц. В том числе: - собственника, когда завышенная стоимость нарушает его права налогоплательщика; - арендатора, когда кадастровая стоимость применяется для расчета арендной платы или выкупной цены. В связи с введением в действие Федерального закона от 04.06.2014 N 143-ФЗ дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в г. Уфе рассматриваются Верховным судом Республики Башкортостан. Прежде чем обратиться в суд необходимо просчитать экономический эффект, сопоставив его с судебными расходами, также правильно оформить иск и приложить необходимые документы. Исковое заявление желательно подготовить с помощью квалифицированного юриста, так как при его составлении требуются знания процессуального законодательства и анализ документа исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, которыми утверждена кадастровая стоимость. Напомню, что кадастровая стоимость определяется путем проведения государственной кадастровой оценки не чаще чем 1 раз в 3 года, но не реже чем 1 раз в 5 лет. Необходимые документы: - Кадастровый паспорт земельного участка; - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и правоустанавливающие документы или договор аренды земельного участка; - Техническая документация на капитальные строения (технический паспорт, кадастровый паспорт и т.д.); - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на строение и правоустанавливающие документы; - Доверенность от правообладателей земельных участков на представление их интересов в суде. Решением суда кадастровая стоимость может быть уменьшена в 3 и более раз. В результате Вы можете: - уменьшить размер земельного налога земельного участка или налога на имущество; - существенно снизить выкупную стоимость земельного участка, иного объекта недвижимости, если Вы являетесь его арендатором. Наша юридическая фирма предоставляет услуги по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков, нежилых помещений, иной недвижимости. Актуально с 15 сентября 2015 года! Согласно статье 55 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации представлять интересы в суде по делам об оспаривании кадастровой стоимости вправе лицо, имеющее высшее юридическое образование.
ВАЖНО с 01.01.2019 года! В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению суда сведения о кадастровой стоимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания. Это правило действует на основании Федерального Закона от 03.08.2018 г. №334-фз. Так, в Республике Башкортостан в основном можно пересчитать и вернуть налог на недвижимое имущество с 01.01.2015 г., ранее было с первого января года, в котором подано заявление об оспаривании кадастровой стоимости.
Посмотреть некоторые дела с нашим участием можно здесь: ЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ПЕРСПЕКТИВУ ДЕЛА БЕСПЛАТНО! Тел. 8(927)236-04-51
|
ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕНОВОСТРОЙКИДОМА. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
|
ООО "Ваш Юрист" 450071, Уфа, 50 Лет СССР, 42, Тел. 248-51-90, E-mail: vyurist@mail.ru
Пользовательское соглашение |
|